Директор новосибирского филиала "Московской страховой компании" Екатерина Малявко рассказывает о роли страхования в ипотечном кредитовании коммерческой недвижимости.
Эксперт-Сибирь,
26 ноября 2007 г.
Бизнес-ипотека дорого стоит 906 просмотров
Так же, как и в стандартном механизме приобретения под залог недвижимости, в коммерческой ипотеке, помимо основных заинтересованных сторон, принимает участие и страховая компания. Об этом рассказала директор Новосибирского филиала Открытого акционерного общества "Московская страховая компания" Екатерина Малявко
- Какова роль страхования в ипотечном кредитовании коммерческой недвижимости? - Роль страховой компании в процессе оформления коммерческой ипотеки - прежде всего в принятии на себя серьезных рисков, связанных с возможной потерей приобретенного имущества. Недвижимость становится объектом страхования на случай утраты в результате рисков, классических для зданий и сооружений: пожара, взрыва, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц, аварий коммуникационных систем, падения летательных аппаратов. Кроме этого, страхуется риск утраты имущественного права собственности, иными словами - титул. Вероятность наступления вышеперечисленных событий зависит не только от статистических законов, но и от особенностей конкретного объекта. Для оценки потенциальных рисков страховщик обычно наряду с банком проводит проверку и анализ сделки купли-продажи, после чего принимается решение о страховании и тарифных ставках.
- Насколько страхование удорожает ипотечную сделку? - Страховой тариф зависит от особенностей конкретного объекта. Но в любом случае цена страхования значительно ниже стоимости пользования кредитными средствами. Сегодня страхование предмета коммерческой ипотеки и титула собственника чаще всего укладывается в 0,5 процента от страховой суммы. Несколько дороже, чем страхование объектов при ипотеке жилищной. Связано это с тем, что риски страховой компании в данном случае несколько выше по "титульному" страхованию, а размеры ответственности порой в десятки, а то и сотни раз превышают аналогичные показатели по жилищной ипотеке. Страхование коммерческой ипотеки - направление пока еще молодое, статистика по убыткам в обозримом будущем может скорректировать тарифы.
Ирина КИЧКАЙЛО
Вся пресса за 26 ноября 2007 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Лица
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
11 июня 2024 г.
|
|
РБК.Ростов, 11 июня 2024 г.
Донские аграрии получили 36 млн руб. страховых выплат из-за заморозков
|
|
Эксперт-Юг, 11 июня 2024 г.
Аграрии Волгоградской области получили 543 млн рублей страховых выплат из-за заморозков
|
|
Inbusiness.kz, 11 июня 2024 г.
Добровольное медицинское страхование туристов: предупрежден – значит, вооружен
|
|
РИА Новости, 11 июня 2024 г.
«Росгосстрах» увеличил выплату страховок в недвижимости в I квартале на 10%
|
|
Вечерний Петербург, 11 июня 2024 г.
Помощь пациентам с COVID-19 в I квартале обошлась в 6,1 млрд рублей
|
|
ПензаИнформ, 11 июня 2024 г.
Выплату при оформлении ДТП по европротоколу могут удвоить
|
|
Клерк.Ру, 11 июня 2024 г.
Выплаты по европротоколу хотят увеличить в два раза
|
|
Парламентская газета, 11 июня 2024 г.
ЕСИА хотят сделать доступной для всех страховщиков ОСАГО
|
|
Финмаркет, 11 июня 2024 г.
В 1-м квартале доля посредников в страховых продажах увеличилась на 3,2 п.п.
|
|
Казахстанский портал о страховании, 11 июня 2024 г.
Специалист по рискам призывает правительства заставить страховщиков делиться данными о природных катастрофах
|
|
Гарант.ру, 11 июня 2024 г.
Оплата страхования профессиональной ответственности медработников: выбор источника
|
|
Казахстанский портал о страховании, 11 июня 2024 г.
LMA пересматривает положения полиса морского страхования
|
|
РБК (RBC.ru), 11 июня 2024 г.
Как изменилось страхование: цифровизация и тренд на ментальное здоровье
|
|
Волга Ньюс, Самара, 11 июня 2024 г.
Четверть возмещения по договорам страхования строений в России в первом квартале выплатил «Росгосстрах»
|
|
РИА Новости, 11 июня 2024 г.
Комитет Госдумы поддержал увеличение до 200 тыс. руб. лимита выплат по европротоколу при ДТП
|
|
Казахстанский портал о страховании, 11 июня 2024 г.
Немецкая ассоциация страховщиков ожидает, что недавнее наводнение обойдется страховщикам примерно в 2 млрд евро
|
|
Уральский меридиан, Екатеринбург, 11 июня 2024 г.
Больше ста тысяч: в Екатеринбурге назвали самые денежные профессии
|
 Остальные материалы за 11 июня 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|